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    门店/店面/商铺租房合同怎么写最安全——避免租房合同中的麻烦

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      门店/店面/商铺租房合同怎么写最安全——避免租房合同中的麻烦

      大家在准备开店的时候,这个租房合同一定要和房东约定好,避免以后对自己造成损失。

      以下几个方面,是租房合同最容易出现遗漏的地方:

      1、确认店铺门店的所有权

      这个必须要确认清楚,不然一不小心遇到所谓的“二房东”,以后出现纠纷就很麻烦。至于确认产权的方法也很简单,那就是让房东出示一下房产证原件。

      2、约定好租金的递增方式

      租门店除了当前的租金以外,其实还面临一个涨租的问题。一般店面的租金都会每年递增,但是递增多少就需要你和房东协商清楚,实在不知道怎么计算的话可以参考下周边门面的递增规则。

      3、约定违约责任

      这个违约责任大多数情况下是用来约束房东的,因为你也不想生意正做的好的时候,房东说要把门面收回,不租给你了。如果不约定好,这个损失可就有点大。

      4、门店转让的权利

      如果店铺的生意做不走了,一般的做法就是转让出去,降低自己的损失。但是如果你不和房东约定好,可能就会出现麻烦。

      你还遇到过其他的问题吗?欢迎补充!

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